Tristan Capital Suomen kiinteistömarkkinoille
Trevian Asset toimi kaupassa neuvonantajana.
06.09.2018
Teksti Esko Lukkari
Kiinteistömarkkinat käyvät nyt kuumana Suomessa. Muutaman päivän sisällä on tehty kolme isohkoa kiinteistösijoitusta. Tuoreimmassa Tristan Capital Partnersin rahasto on hankkinut kaksi toimistorakennusta Aviapoliksen alueelta Helsinki-Vantaan lentokentän vieressä.
Kiinteistöt ovat rahaston ensimmäiset sijoitukset suomalaisiin kiinteistöihin. Kaupan hinta on noin 34 miljoonaa euroa. Trevian Asset Management on toiminut kaupan neuvonantajana ja ottaa kiinteistöt hallinnoitavakseen.
Tristan ja Trevian tiedottivat kaupasta 3.9.
Aviapolis on Vantaan kaupunkiin kuuluva ja nopeasti kehittynyt alue, joka ympäröi lentokenttää ja on siten logistiselta sijainniltaan yksi Suomen tärkeimmistä kohteista.
Aviapoliksen kiinteistöt Plaza Pilke ja Plaza Hehku tarjoavat toimistotilaa yhteensä noin 10 460 neliötä. Kiinteistöt on rakennettu 2011 ja ne edustavat alueen korkeatasoisinta toimistotarjontaa. Kiinteistöille on myös myönnetty brittiläinen Breeam-sertifikaatti. Kiinteistöjen toimistotiloista on vuokrattu 95 prosenttia.
”Aviapoliksesta on tullut entistäkin tärkeämpi ja houkutteleva toimipaikka Suomessa. Alueen asuin-, hotelli-, vähittäiskauppa-, toimisto- ja logistiikkakehitys ovat johtaneet myös toimistokysynnän kasvuun. Molemmat kiinteistöt ovat lähes täyteen vuokrattuja, ja niiden vuokralaiset edustavat sellaisia sekä suomalaisia että kansainvälisiä yrityksiä, joille liikenneyhteyksien läheisyys on erittäin tärkeä. Olemme innoissamme voidessamme aloittaa yhteistyön Tristanin kanssa, joka on erittäin arvostettu kumppani”, sanoo tiedotteessa Trevianin Risto Vuorenrinne.
Tristan Capital Partnersin johtaja Anne-Jan Jagerin mukaan Suomen taloudessa on käynnissä vuodesta 2016 käynnistynyt elpymisjakso.
”Vahva talouskasvu on tukenut kansainvälisiä investointeja sekä tuonut kotimaista ja ulkomaista muuttoliikettä etenkin Helsingin seudulle. Uskomme, että nämä positiiviset makrotaloudelliset muutokset lisäävät edelleen nykyaikaisiin ja korkealaatuisiin toimistotiloihin kohdistuvaa kysyntää ja vuokrausta", Jager toteaa.