Cavoniuksen talo CapManille

CapMan Nordic Real Estate II -rahasto ostaa Pohjoisesplanadi 21:ssa sijaitsevan toimisto- ja liikekiinteistönä toimivan Cavoniuksen talon. Kohde on rahastolle jo kolmas toimistohankinta Helsingin ydinkeskustasta.

Carl Ludvig Engelin suunnittelema, vuonna 1820 rakennettu kiinteistö on yksi Helsingin liikekeskustan vanhimmista rakennuksista. Kiseleff & Heikelin sekä Sebastian Gripenbergin suunnittelemat lisärakennukset valmistuivat vuosina 1882 – 1883 ja rakennusta on myöhemmin remontoitu ja modernisoitu.

CapMan tiedotti kaupasta 15.5.

Noin 2 300 neliömetrin kokoinen ja 4-kerroksinen kiinteistö sijaitsee Pohjoisesplanadilla, jonka läheisyydessä sijaitsee lukuisia ravintoloita sekä liike- ja toimistotiloja.

”Tällaisia kohteita Helsingin parhaimmalta liike-alueelta on harvoin tarjolla. Kohde sopii CapMan Nordic Real Estate II -rahaston sijoitusstrategiaan. Kohde on lähes täyteen vuokrattu ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet kehittää kiinteistöä liike-elämän tarpeisiin”, sanoo tiedotteessa CapMan Real Estaten sijoitusjohtaja Sampsa Apajalahti.

Rahastolla 13 sijoitusta

Pohjoisesplanadi 21 on vuonna 2017 perustetun 425 miljoonan euron suuruisen CapMan Nordic Real Estate II -rahaston 13. sijoitus. Rahasto sijoittaa pääasiassa pohjoismaisissa kasvukeskuksissa sijaitseviin toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöihin.

Rahasto osti syksyllä 2018 Helsingistä toimistokiinteistöt osoitteista Pieni Roobertinkatu 11 ja Korkeavuorenkatu 30, jotka yhdessä Pohjoisesplanadi 21 kanssa kanssa muodostavat Helsingin keskustakiinteistöjen parhaimmistoa edustavan City Pearls -salkun.

CapMan Real Estaten palveluksessa on 30 henkeä. Yhtiö hallinnoi kiinteistötuotteissaan noin 2,5 miljardin euron pääomia.